상가 공용부 정기청소

기본 작업 범위

현장 확인 후 범위를 더하거나 뺄 수 있습니다.

• 복도·로비 바닥 청소 및 유리문 닦기
• 계단·난간·창틀 먼지 제거 및 물청소
• 엘리베이터 내부 바닥·벽·버튼 닦기
• 공용 화장실 세척·소독, 소모품 상태 확인
• 주차장 바닥 쓰레기 수거 및 정리 (협의 범위 내)
• 건물 입구·외부 앞 공간 정리
• 공용 쓰레기 집하장 정리 및 배출 협조

권장 방문 주기

상가청소 중점 관리 구역

상가청소 체크리스트의 뼈대가 되는 구역입니다. 전국 현장을 보고 여기에 더하거나 뺍니다.

1. 01

   공용 화장실

   상가 민원의 대부분이 공용 화장실에서 나옵니다.

   변기·소변기 요석, 세면대 물때, 바닥 냄새를 세척·소독하고 소모품 상태를 확인합니다.

2. 02

   복도·로비 바닥

   입점 점포 손님이 모두 지나는 통로라 먼지와 전단지가 가장 빨리 쌓입니다.

   쓸기·물걸레와 유리문 닦기, 전단지·방치 쓰레기 수거를 함께 처리합니다.

3. 03

   계단·난간

   엘리베이터가 없는 상가는 계단 상태가 곧 건물 상태입니다.

   계단 바닥 물청소와 난간·창틀 먼지 제거를 합니다.

4. 04

   엘리베이터

   좁은 공간이라 바닥 얼룩과 버튼 손자국이 눈에 잘 띕니다.

   바닥·벽·거울·버튼을 닦고 소독합니다.

5. 05

   입구·주차장·쓰레기 집하장

   건물 첫인상과 악취 민원이 걸린 곳입니다.

   입구 앞 정리, 주차장 쓰레기 수거(협의 범위), 집하장 정리와 배출 협조를 합니다.

상가 공용부에서 반복되는 문제

상가 공용부에서 반복되는 문제는 대개 원인이 정해져 있습니다. 원인과 처리 순서를 정리했습니다.

방문 횟수별 관리 방향

방문 횟수는 현장을 보고 정하지만, 대략의 기준은 이렇습니다.

범위를 미리 정해 둡니다

기본 범위에 들어가지 않는 것과 협의로 더할 수 있는 것을 미리 적어 둡니다.

상가청소 체크리스트

상가청소 정기 관리는 매번 같은 순서로 반복하는 것이 핵심입니다. 그 기준이 되는 항목입니다.

견적서·계약 전에 확인할 것

• 기본 작업 범위에 포함된 구역과 별도 협의 항목이 구분돼 있는지
• 약품·장비 포함 여부 (BK크린은 약품과 장비를 가지고 방문하고, 화장지 등 소모품 보충은 협의)
• 방문 횟수·시간대와 출입 방식이 적혀 있는지
• 첫 방문 집중 작업 포함 여부
• 부가세 포함 여부, 계약 기간, 범위 변경 시 조정 방법
• 작업 확인 방법 (체크리스트·요청 시 사진 공유)
• 상가 공용부: 층수·점포 수와 공용 화장실 개수
• 상가 공용부: 관리단·관리사무소 등 계약 주체와 입점주 요청 창구
• 상가 공용부: 주차장·집하장 포함 여부

작업 전에 함께 정하는 것

• 관리단·관리사무소와 계약하면 점포별 요청을 한 창구로 모아 처리할 수 있습니다.
• 작업 일지를 남겨 입점주가 관리 내역을 확인할 수 있게 합니다.
• 입점 점포 내부(식당, 카페, 미용실 등)는 별도 업종 페이지 기준으로 추가 구성합니다.

상가청소 자주 묻는 질문

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